PUNTOS INFONAVIT
puntos infonavit
Puntos Infonavit / Puntos de Infonavit / Puntos en Infonavit

En esta página podrás conocer todo lo que siempre te preguntaste cobre tus puntos Infonavit, montos de crédito, asesoría sobre tu Infonavit, modelos de casas Infonavit
y podrás recibir asesoría personalizada sin costo.


Actualizado al 13 de Agosto de 2017: Este portal tiene la finalidad de explicarte cómo se calculan tus puntos Infonavit, el monto de crédito que puedes obtener, los requisitos necesarios, los distintos tipos de crédito Infonavit como el Tradicional, el crédito Infonavit Total, el crédito con Subsidio del Gobierno, entre otros temas relacionados con tu Infonavit.

Somos un grupo de Asesores Inmobiliarios que hemos asesorado a muchos trabajadores desde hace varios años, sin ningún costo.

Visita todas las secciones de nuestra página para más información. Además, podrás publicar las preguntas relacionadas con tus puntos y crédito Infonavit, y las contestaremos a la brevedad.

Enlaces patrocinados

 

Preguntas comunes sobre puntos Infonavit y montos de crédito

¿Cuántos puntos necesitas para un crédito Infonavit?

Para que puedas acceder a un crédito del Infonavit, debes tener al menos 116 puntos, los cuales se calculan en base a tu edad y salario de cotización, dinero ahorrado en Infonavit (Saldo de Subcuenta de vivienda) y al número de bimestres de cotización ininterrumpida.

Si es tu primer trabajo, tardarías entre dos años y medio y tres para juntar los 116 puntos y poder iniciar trámites para ejercer un crédito tradicional.

Para seguir leyendo y aprender cómo se calculan tus puntos Infonavit: Checar puntos Infonavit

 

¿Cuánto me presta Infonavit con determinado salario y determinados años de edad?

Infonavit calcula el crédito que te va a prestar basándose principalmente en 2 factores: tu edad y el salario con el cuál te tiene registrada tu Empresa ante el seguro social e Infonavit.

Si sabes que cotizas con el salario mínimo y tienes hasta 35 años, en 2017 Infonavit te otorgaría un crédito de unos $206,000, más tu ahorro de Infonavit (el saldo de la subcuenta de vivienda que está en tu Afore).

Si tu edad es mayor, cada año disminuye tu capacidad de crédito en promedio unos $4,000. Más abajo podrás ver una tabla con los montos máximos de crédito de acuerdo a tu salario.

 

¿Puedo juntar mis puntos Infonavit y mi crédito con mi esposa (o)?

Si tu monto de crédito individual no es suficiente y ya tienes más de 116 puntos, puedes precalificarte para un crédito conyugal.

Los principales requisitos es que estén formalmente casados, tener los 116 puntos y más de 12 bimestres de cotización contínua.

Al cónyuge principal o de mayor salario, le van a prestar hasta el 100% de su crédito individual, y al otro cónyuge solamente hasta el 75%.

También se suman sus Subcuentas de vivienda.

Para más información sobre crédito Infonavit conyugal:
Crédito Infonavit conyugal

¿Cómo se interpreta la precalificación de crédito Infonavit?

Si pudiste entrar al sistema de Infonavit y determinar tu monto de crédito, probablemente tengas algunas dudas sobre tu crédito real, tu ahorro en Infonavit, la Escrituración y otros gastos que se generan en la compra de una casa con crédito Infonavit.

Por ejemplo, ¿sabías que la Escrituración puede ser del 0 y hasta el 3% dependiendo del monto de crédito que te autoricen y del valor de la vivienda, y que además se pagan impuestos y derechos que cobran los Notarios para inscribir la hipoteca en el Registro Público?

Para más información sobre tus puntos y precalificación de crédito Infonavit: Precalificación y puntos Infonavit

¿Qué puedo comprar con mis puntos y crédito Infonavit?

Al día de hoy, puedes ejercer tu crédito del Infonavit en varias modalidades como comprar una casa nueva o usada, ampliar tu casa, remodelar la vivienda en la que vives, construir tu casa en un terreno que esté totalmente pagado y a tu nombre, liquidar un crédito bancario que hayas tenido antes, etcétera.

Para seguir leyendo sobre tus puntos y crédito Infonavit:
Crédito Infonavit

¿Si mi crédito Infonavit es poco y ya tengo los puntos, el Gobierno me puede otorgar un Apoyo o Subsidio?

Si cotizas con un salario de entre 1 y 2.6 salarios diarios integrados (es decir, si ganas entre $2,200 y $5,700), el Gobierno puede otorgarte un Subsidio Federal a través de la Conavi, de hasta $60,000.

Algunos de los requisitos extras es no haber recibido un Apoyo para vivienda, no tener casa o departamento, que la vivienda sea sustentable y cueste menos de $444,000, entre otros.

Para más información sobre tus puntos Infonavit con Subsidio:
Crédito Infonavit con Subsidio

 

¿Infonavit me puede otorgar un segundo crédito si ya estoy por terminar de pagar o si ya liquidé hace tiempo mi primer crédito?

Si ya pasó más de 1 año de que terminaste de pagar tu primer crédito Infonavit y tienes los 116 puntos y más de 5 años de continuidad laboral, además de cumplir otros requisitos, Infonavit puede otogarte un 2o. crédito en la modalidad "Infonavit + crédito", el cual es un crédito modalidad Infonavit Total, basado en tu edad, salario de cotización, plazo de pago y resultado en el buró de crédito.

Para ver los requisitos para un 2o. crédito Infonavit:
Segundo crédito del Infonavit

¿Es cierto que Infonavit revisa el buró de crédito para analizar si te otorgan o no un préstamo?

A partir de este año, el Infonavit consulta el buró de crédito de los trabajadores que desean ejercer su crédito modalidad Infonavit Total (cuando ganan más de 5.8 salarios diarios, o aprox. $13,000 mensuales), y también para los que desean ejercer un segundo crédito.

Infonavit en ningún momento te negará el derecho de ejercer un crédito. Si tu nivel de endeudamiento es alto o tienes un mal historial en el buró, tu monto de crédito sería un poco menor y parte de tu Subcuenta de vivienda quedaría en garantía de pago.

Recuerda que el crédito Infonavit Total es opcional, y puedes solicitar el crédito Infonavit tradicional.

En el crédito Infonavit tradicional y en el crédito Infonavit con Subsidio no es necesaria la revisión del buró.

 

¿Cuánto es el máximo monto de crédito que presta Infonavit?

Actualmente, si ganas cerca de $57,000, puedes recibir un crédito Infonavit de poco más de $1,600,000.

El monto definitivo que otorga Infonavit se basa en tu edad, salario y próximamente otra serie de factores como tu historial laboral y el de tu Empresa.

Para más información sobre tu monto de crédito por edad y salario:
Montos de crédito Infonavit

 

 

¿Infonavit sólo permite comprar casas nuevas en Fraccionamientos o departamentos nuevos?

Si deseas adquirir una casa o departamento con tu crédito Infonavit, puedes adquirirla ya sea nueva o usada.

Muchos trabajadores creen que una vivienda usada es mucho más económica que una vivienda nueva, pero normalmente es lo contrario, ya que las casas y los departamentos van ganando plusvalía año con año.

Casas en venta con crédito Infonavit 

Enlaces patrocinados

¿Si no tengo los 116 puntos y no quiero esperar tanto, hay alguna alternativa?

Si todavía no tienes los 116 puntos y te faltan más de 2 años para juntarlos, hay una alternativa llamada Crédito Seguro Bansefi.

Consiste en abrir una cuenta a tu nombre en Bansefi y lograr un ahorro, el cual va en promedio entre aprox. $20,000 y $80,000, dependiendo de tu salario y monto de crédito. Dicho ahorro lo podrás juntar en cuatro, seis o doce meses.

Por ejemplo, si ganas unos $7,000 al mes y tienes menos de 36 años, tendrías que ahorrar aproximadamente $50,000, y al finalizar el ahorro, podrás ejercer un crédito de aprox. $300,000 más tu Subcuenta de vivienda más el dinero ahorrado.

Si al finalizar el plazo ya no quieres ejercer tu crédito, podrás retirarlo sin ningún problema ni penalización.

Crédito seguro Bansefi

 

 

Estos son los montos máximos de crédito Infonavit aproximados en 2017:

Salario mensual registrado Monto máximo de crédito si tienes menos de 36 años
1 ($2,294.90) 90 x $2,294.90 = $206,541
2 ($4,589.80) 119 x $2,294.90 = $273,093
3 ($6,884.70) 154 x $2,294.90 = $353,414
4 ($9,179.60) 173 x $2,294.90 = $397,017
5 ($11,474.50) 186 x $2,294.90 = $426,851
10 ($22,949) 319 x $2,294.90 = $732,073
15 ($34,423.50) 479 x $2,294.90 = $1,099,257
20 ($45,898) 638 x $2,294.90 = $1,464,146
25 ($57,372.50) 798 x $2,294.90 = $1,831,330

Enlaces patrocinados

 

En la página principal de Puntos Infonavit puedes publicar alguna pregunta relacionada con tu crédito y puntos Infonavit, y la contestaremos a la brevedad. En caso de que no puedas visualizar las preguntas y respuestas sobre puntos Infonavit, aquí transcribimos las más recientes.

Si tienes alguna otra pregunta relacionada con tus puntos de Infonavit, monto de crédito, modalidad de crédito Infonavit tradicional, crédito Infonavit Total, crédito Infonavit con Subsidio, crédito y puntos Infonavit conyugal u otra, navega por nuestra página para conocer más sobre tu crédito y puntos Infonavit.

Enlaces patrocinados

 

Página principal de PUNTOS INFONAVIT

Actualizado al 13/Agosto/2017

Enlaces patrocinados

puntos-en-infonavit PUNTOS INFONAVIT www.puntoseninfonavit.com
Términos, condiciones y privacidad