SUBSIDIO INFONAVIT CONAVI 2018
¿Qué es el Subsidio Conavi? ¿Cómo tramitar mi crédito Infonavit con Subsidio? Requisitos Subsidio Infonavit
Noticias, información y asesoría sobre los Apoyos o Subsidios que otorga el Gobierno a través de la Conavi en tu crédito Infonavit
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Al 6 de Julio de 2018: ¿Tu crédito Infonavit es muy bajo, ganas menos de $6,800 mensuales y no te alcanza para comprar tu casa o departamento?
En 2018, el Gobierno Federal otorga Subsidios de entre $30,000 y hasta $85,000 para completar a tu monto de crédito Infonavit cumpliendo ciertos requisitos. La cantidad del Subsidio depende de varios factores como la zona en que se encuentra la vivienda, sus características, su precio de venta, y tu salario.
Sigue leyendo para conocer los requisitos y montos de Subsidio para complementar tu Infonavit.
SUBSIDIOS CONAVI
Principales requisitos para tramitar tu crédito Infonavit con Subsidio en 2018
Para poder recibir un Subsidio junto con tu crédito Infonavit en 2018, debes cumplir ciertos requisitos como:
- Ganar entre $2,450 y hasta $6,800, equivalentes a ganar entre 1 y 2.6 UMA (Unidad de Medida de Actualización, la cual en 2018 equivale a $2,450).
- Estar laborando actualmente y tener al menos 116 puntos en el sistema de Infonavit
- Tener acumulados en Infonavit $12,250 en la Subcuenta de vivienda
(si llevas pocos años cotizando, seguramente tendrás menos dinero en la Subcuenta, pero puedes completar el resto para cumplirlo. El dinero que tú aportes para complementar se llamará "Ahorro Voluntario" y lo cubrirás una vez que se esté tramitando tu crédito, cuando Infonavit te lo indique y se cubre en el Banco) - Que las viviendas, ya sean casas solas, casas dúplex o departamentos en edificios multifamiliares sean sustentables y califiquen para subsidio (que tengan instalados ahorradores de agua, gas y luz, y se encuentren dentro de los perímetros de contención urbana cercanos a fuentes de trabajo, escuelas, áreas verdes, transporte, centros de salud, entre otros servicios).
- No haber recibido un Apoyo o Subsidio para vivienda anteriormente
- No ser propietario de una vivienda
El monto de Subsidio que te autoricen será en función al puntaje que tenga la vivienda, su ubicación, su precio y tu salario registrado.
Montos máximos de Subsidio en 2018 para viviendas nuevas
Si ganas entre $2,450 y hasta $3,400 mensuales, y la casa o departamento que quieres comprar cuesta hasta $333,000, puedes recibir un Subsidio de entre $61,000 y máximo $85,750.
Si ganas entre $3,500 y hasta $6,800 mensuales, y la casa o departamento que quieres comprar cuesta hasta $333,000, puedes recibir un Subsidio de entre $44,000 y máximo $71,000.
Si ganas entre $2,450 y hasta $6,800 mensuales, y la casa o departamento que quieres comprar cuesta hasta $387,000, puedes recibir un Subsidio de entre $44,000 y máximo $66,000.
Si ganas entre $2,450 y hasta $6,800 mensuales, y la casa o departamento que quieres comprar cuesta hasta $428,000, puedes recibir un Subsidio de entre $44,000 y máximo $61,000.
Si ganas entre $2,450 y hasta $6,800 mensuales, y la casa o departamento que quieres comprar cuesta hasta $465,000, puedes recibir un Subsidio de entre $31,000 y máximo $49,000.
Si quieres comprar una vivienda usada, puedes recibir un Subsidio de entre $58,000 y hasta $73,000, siempre y cuando la vivienda cueste hasta $387,000 y que la Conavi considere que la vivienda cumple con los requisitos de sustentabilidad y de ubicación requerida.
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Disponibilidad y opciones de viviendas con Subsidio
Los Subsidios los otorga la Conavi con base en una lista de espera y disponibilidad de recursos a nivel nacional.
El monto del Subsidio dependerá de la puntuación de la vivienda, tu salario y de la cantidad que te haga falta para adquirir una vivienda. Por ejemplo, si tu capacidad neta de compra con Infonavit es de $250,000, y la vivienda cuesta $300,000, el Subsidio que recibirías en este caso serán máximo los $50,000 que te hacen falta.
Si ya sumando tu Infonavit y el Subsidio aún no es suficiente para cubrir el precio de la vivienda, tú tendrías que pagar el resto de contado a la Constructora donde estés tramitando tu casa o departamento con Subsidio.
Muchas Constructoras actualmente ofrecen departamentos multifamiliares en edificios de 3 a 5 niveles con a partir de 40 y hasta 55 metros construidos, casas dúplex en terrenos de 90 a 105 metros (en un mismo terreno, una casa en planta alta y otra en planta baja) y muy pocos todavía tienen casas solas en terrenos desde 30, 60 y hasta 90 metros.
Si deseas aprender cómo checar o calcular tus puntos Infonavit, tener una idea aproximada de cuándo los juntarás, el monto de crédito que te autorizarían según tu edad y salario, modalidades de crédito Infonavit, dejar alguna pregunta sobre asesoría de tu crédito/puntos, y ver opciones de casas o departamentos, navega por nuestra página Puntos Infonavit
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Esta página es solamente de carácter informativo para que conozcas los requisitos actuales para ejercer tu crédito Infonavit con Subsidio, el cual es otorgado por el Gobierno Federal a través de la Conavi en 2018.
Sección actualizada al 6 de Julio de 2018.