CHECAR PUNTOS EN INFONAVIT
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Tablas para
checar y calcular tus puntos acumulados en Infonavit
Puntos y crédito Infonavit, casas en venta y asesoría para adquirir tu casa o departamento |
APRENDE A CHECAR TUS PUNTOS INFONAVIT
10/Mayo/2024 Para poder tramitar un crédito Infonavit, debes juntar al menos 1080 puntos, los cuales se obtienen en promedio entre 1 y 5 años cotizando de forma ininterrumpida. El tiempo es variable, ya que Infonavit toma en cuenta 9 factores tanto tuyos como de tu empresa.
Por ejemplo, si tu salario de cotización es alto o ya habías trabajado anteriormente y tienes saldo acumulado en tu Subcuenta de vivienda, o si tu empresa es considerada por Infonavit como "Empresa de Diez" (es decir, que ha pagado las aportaciones de todos sus trabajadores al Infonavit en tiempo y forma los últimos 10 bimestres), podrías solicitar tu crédito Infonavit aproximadamente a partir de los 9 meses de estar laborando .
Infonavit te otorga cierta cantidad de puntos por tu Edad y salario de cotización, dinero que tienes ahorrado en la Subcuenta de vivienda de tu Afore, el número de bimestres que tienes cotizando de manera ininterrumpida, tu tipo de contrato (eventual o permanente), así como por información de tu empresa como su giro y actividad, estabilidad laboral y comportamiento de pagos al Infonavit.
Cuando empiezas a trabajar y te dan de alta ante el IMSS/Infonavit pasan de 3 a 4 meses aproximadamente en que aparezcas en el sistema de precalificaciones de Infonavit y hasta ese entonces podrás consultar exactamente cuántos puntos tienes y la fecha aproximada en que podrías ejercer un crédito.
A continuación podrás ver las tablas y entender cómo se calculan los 1080 puntos en Infonavit.
Puntos por edad y salario con el que estás registrado ante Infonavit
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Edad del trabajador |
Número de puntos Infonavit |
|---|---|
| 0 a 23 años | 105 |
| 24 a 29 | 118 |
| 30 a 39 | 124 |
| 40 a 55 | 128 |
| 56 o más | 114 |
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Tu salario mensual |
Número de puntos Infonavit |
|---|---|
| Hasta $7,356 al mes | 111 |
| De $7,628 a $11,170 | 128 |
| Más de $11,443 | 144 |
Puntos por Subcuenta de Vivienda
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Dinero acumulado en tu subcuenta de vivienda |
Número de puntos Infonavit |
|---|---|
| 0 a $9,999 | 116 |
| $10,000 a $24,999 | 119 |
| $25,000 a $49,999 | 122 |
| Más de $50,000 | 124 |
Cada 2 meses, tu empresa le paga al Infonavit el 5% de tu salario, y dicho dinero se va a una cuenta especial que se llama "Subcuenta de vivienda". Entre más dinero tengas acumulado en relación a tu salario, mayor número de puntos acumulas por este concepto.
Puntos por bimestres de cotización ininterrumpida al Infonavit con uno o varios patrones
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Número de bimestres cotizando |
Número de puntos Infonavit |
|---|---|
| 0 a 2 | 0 |
| 3 a 8 | 90 |
| 9 a 17 | 123 |
| 18 a 29 | 149 |
| 30 o más | 191 |
Cotizar ante Infonavit quiere decir que tu empresa te da prestaciones de ley y que le paga aportaciones cada 2 meses al Infonavit.
Puntos por tipo de trabajador
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Tipo de trabajador |
Número de puntos Infonavit |
|---|---|
| Permanente o de planta | 123 |
| Eventual o por tiempo determinado | 103 |
Puntos por comportamiento de pagos de tu empresa
Si tu patrón es cumplido y paga en tiempo y forma sus obligaciones ante el Infonavit (por ejemplo, el pago de aportaciones a las subcuentas de vivienda), puedes obtener entre 85 y hasta 129 puntos en Infonavit.
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Comportamiento |
Número de puntos Infonavit |
|---|---|
| Empresa de 10 (que ha pagado a tiempo en los últimos 10 bimestres) | 129 |
| Bueno | 115 |
| Regular | 98 |
| Malo | 85 |
Puntos por estabilidad laboran en tu empresa
Mide la rotación laboral en tu empresa de los últimos 3 años
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Estabilidad laboral |
Número de puntos Infonavit |
|---|---|
| 0 al 50% | 98 |
| 50.1 al 66.7% | 114 |
| 66.8% al 83.4% | 130 |
| Más del 83.5% | 144 |
Puntos por el Municipio en que se encuentre tu empresa
Toman en cuenta el nivel de generación de empleos de la zona y su ubicación. Infonavit utiliza la siguiente tabla con 5 rangos, pudiendo obtener entre 102 y hasta 142 puntos en Infonavit, aunque todavía no está publicada una tabla desglosada por municipios.
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Municipio |
Número de puntos Infonavit |
|---|---|
| 1 | 142 |
| 2 | 127 |
| 3 | 123 |
| 4 | 114 |
| 5 | 102 |
Puntos por el Giro o actividad de tu empresa
Divide a los giros en 4 rubros, pudiendo obtener entre 85 y hasta 151 puntos en Infonavit, aunque todavía no hay una tabla publicada desglosada por giro.
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Giro |
Número de puntos Infonavit |
|---|---|
| 1 | 151 |
| 2 | 132 |
| 3 | 120 |
| 4 | 85 |
¿Qué es la Subcuenta de vivienda Infonavit?
Es el dinero que tienes acumulado en el Infonavit, el cual está integrado por las aportaciones que paga tu Empresa o Patrón cada 2 meses al Infonavit, y corresponde al 5% de su salario mensual integrado.
Por ejemplo, si ganas $10,000 mensuales, entonces tu empresa paga o aporta al Infonavit el 5% ($500), por lo que en 1 año acumularías $6,000 más rendimientos generados.
Tomando el mismo ejemplo, si tu salario de cotización es de de $10,000 mensuales, llevas algún tiempo trabajando y tienes $6,000 en la Subcuenta de Vivienda, solamente tendrás 116 puntos. Entre más dinero acumulado tendrás más puntos (hasta 124).
¿Qué pasa si llevo más de 5 años seguidos con prestaciones, cotizando ante el Infonavit, pero he cambiado de Empresas?
Si no has dejado pasar más de 1 bimestre entre una y otra Empresa, tus puntos se mantienen. Si dejaste de trabajar más de 1 bimestre, tendrías 0 puntos en la tabla de "Bimestres de cotización".
¿Cuánto me prestará Infonavit si ya tengo los puntos?
Una vez que tienes los 1080 puntos para solicitar un crédito, además de tu edad y salario, Infonavit tomará en cuenta lo siguiente para determinar tu capacidad máxima de compra:
1) El comportamiento de pagos que hace tu empresa al Infonavit.
2) Tu historial crediticio y nivel de endeudamiento con otras instituciones financieras.
En los 2 casos anteriores, tu capacidad máxima de crédito puede disminuir entre un 10 y un 20% en caso de que tu empresa se retrase en los pagos al Infonavit, o en caso de que tu nivel de endeudamiento con otras instituciones de crédito se alto, o de que tengas un historial negativo en buró.
Si ya tienes tus 1080 puntos Infonavit, tienes un buen historial en buró y tienes menos de 40 años, los siguientes son los montos máximos de crédito Infonavit aproximados:
Crédito Infonavit si ganas al mes el salario mínimo actual de $7,500 = $478,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $8,000 = $488,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $9,000 = $511,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $10,000 = $521,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $11,000 = $541,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $12,000 = $557,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $13,000 = $574,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $14,000 = $590,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $15,000 = $603,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $16,000 = $610,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $17,000 = $623,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $18,000 = $633,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $19,000 = $643,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $20,000 = $653,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $25,000 = $811,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $30,000 = $976,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $35,000 = $1,151,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $40,000 = $1,313,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $45,000 = $1,475,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $50,000 = $1,640,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $55,000 = $1,802,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $60,000 = $1,967,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $65,000 = $2,128,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $70,000 = $2,303,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $75,000 = $2,465,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $80,000 = $2,627,000
Crédito Infonavit si ganas el salario tope con el cual te pueden registrar ($82,500) = $2,716,000
¿Qué puedo comprar con mi crédito Infonavit si gano entre $10,000 y $20,000 al mes?
Si tienes un crédito Infonavit de $500,000 a $800,000, en algunas zonas del país podrías comprar un departamento en edificios de 3 a 5 niveles. Por ejemplo, en Pachuca puedes encontrar departamentos nuevos desde $500,000.
Si tienes un crédito Infonavit de $600,000 a $900,000, en algunas zonas del país podrías comprar una casa independiente, ya sea de 1 o de 2 niveles. El tamaño del terreno varía en cada zona (por ejemplo, en el Estado de México normalmente va de los 50 a los 60 metros, y en zonas como Pachuca son de 105 metros).
Navega por nuestra página para ver más información sobre requisitos y montos de crédito para adquirir casas con crédito Infonavit
¿Quieres saber si ya tienes los 1080 puntos y tu monto de crédito Infonavit?
Para checar tu puntuación y monto de crédito
deberás registrarte en Mi Cuenta Infonavit, la cual se visualiza como
en la siguiente imagen de ejemplo:
Para conocer cómo checar tu puntuación y obtener los datos de tu crédito Infonavit visita Precalificación Infonavit
¿Puedo obtener los 1080 puntos de manera anticipada?
Si llevas poco tiempo cotizando, consultaste tu precalificación y sabes que tienes menos de 1080 puntos y no quieres esperar hasta la fecha que te indicó Infonavit para solicitar un crédito tradicional, actualmente existe una alternativa para que juntes los puntos anticipadamente. Consiste en realizar un ahorro, en un periodo mínimo de 4 meses por una cantidad de dinero que varía en función de tu salario registrado.
Para más información consulta: Crédito Seguro Bansefi
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