¿Cuántos puntos se necesitan para una casa de Infonavit?

Conoce cuántos puntos se necesitan para comprar una casa con crédito Infonavit

1080 puntos en Infonavit

1/Febrero/2024: Una pregunta muy común que recibimos es:¿Cuántos puntos se necesitan para una casa de Infonavit?

Si tienes un empleo formal, tu empresa le paga aportaciones al Infonavit cada 2 meses. De hecho le paga el 5% de tu salario, y dicho dinero se va acumulando en una cuenta especial llamada Subcuenta de vivienda. Al hacer esto, Infonavit te otorga una cantidad personalizada de puntos, la cual depende de tu edad, salario, dinero que han pagado al Infonavit las empresas donde has trabajado, y al tiempo que llevan trabajando sin interrupción.

Para que Infonavit te otorgue un crédito para comprar una casa, debes juntar al menos 1080 puntos en Infonavit, y puedes tardar entre 9 meses y poco más de 5 años para juntarlos.

Sin embargo, el número de puntos en Infonavit no tienen ningún valor en efectivo, y solamente son un requisito para que te den un crédito.

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¿Cuánto me prestará Infonavit para comprar una casa cuando ya tenga más de 1080 puntos?

Cuando ya tienes 1080 o más puntos, Infonavit te permitirá consultar un simulador o "Precalificación de crédito", donde se calculará tu crédito de acuerdo a tu edad y salario registrado de acuerdo a las siguientes tablas:

Crédito Infonavit si ganas al mes el salario mínimo actual de $7,500 = $478,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $8,000 = $488,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $9,000 = $511,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $10,000 = $521,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $11,000 = $541,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $12,000 = $557,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $13,000 = $574,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $14,000 = $590,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $15,000 = $603,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $16,000 = $610,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $17,000 = $623,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $18,000 = $633,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $19,000 = $643,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $20,000 = $653,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $30,000 = $976,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $40,000 = $1,313,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $50,000 = $1,640,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $60,000 = $1,967,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $70,000 = $2,303,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $80,000 = $2,627,000

Crédito Infonavit si ganas el salario tope con el cual te pueden registrar ($82,500) = $2,716,000

Si tienes otro salario consulta: Checar puntos Infonavit

Los montos de crédito son aproximados y corresponden a trabajadores menores de 40 años con buen historial crediticio. Esto se debe a que tu capacidad de crédito va disminuyendo alrededor de $10,000 cada año después de los 40.

A tu crédito Infonavit se le sumará el dinero que han ido pagando las empresas en las que has trabajo. Recuerda que tu empresa debe pagarle al Infonavit el 5% de tu salario mensual. Por ejemplo, si ganas $10,000 al mes, tu empresa debe pagarte aportaciones al Infonavit de $500, y así, en 1 año juntarás $6,000 en una cuenta especial llamada Subcuenta de vivienda. Cuando utilices tu crédito se sumará todo el ahorro que has ido juntando en esa subcuenta, aumentando así tu capacidad de compra.

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¿Y si no tengo los 1080 puntos o si no me alcanza para comprar mi casa con crédito Infonavit?

Si tienes menos de 1080 puntos Infonavit, puedes ahorrar dinero en Bansefi (normalmente entre $20,000 y $80,000) para juntar antes los puntos y así solicitar un crédito para comprar tu casa. Además, el dinero ahorrado se sumará a tu capacidad de compra. Lee el siguiente artículo para saber cómo hacerlo: Crédito Seguro Bansefi

Ya tengo los 1080 puntos pero no me alcanza para comprar mi casa

Junta tu crédito con algún familiar, con tu cónyuge, con tu pareja en unión libre o con algún amigo.

Por ejemplo, si ambos trabajan y ganan el salario mínimo, tienen menos de 40 años y un buen historial en buró de crédito, cada uno podría recibir un crédito de aproximadamente $450,000. Al juntar los créditos, podrían obtener hasta $900,000, con lo que fácilmente podrían comprar alguna vivienda nueva o usada.

Además, si ganan el salario mínimo, el descuento mensual para pagar su crédito sería de aproximadamente $2,300 cada uno, por lo que estarían pagando cerca de $4,600 cada mes por un crédito de $900,000, por lo que resulta una opción muy atractiva para comprar una casa. Aquí te explicamos más sobre cómo juntar tu crédito Infonavit

¿Qué puedo comprar con mi crédito Infonavit si gano entre $10,000 y $20,000 al mes?

Si tienes un crédito Infonavit individual o familiar de $500,000 a $600,000, en algunas zonas del país podrías comprar un departamento en edificios de 3 a 5 niveles. Por ejemplo, en el Estado de México podrás encontrar departamentos de casi $550,000 en Zumpango y en Huehuetoca, al norte de CDMX. En otras zonas cercanas a la Ciudad de México como en Tizayuca podrás encontrar casas estilo dúplex económicas.

Si tienes un crédito Infonavit de $600,000 a $700,000, en algunas zonas del país podrías comprar una casa sola, ya sea de 1 o de 2 niveles. El tamaño del terreno varía en cada zona (por ejemplo, en el Estado de México normalmente va de los 50 a los 60 metros, y en zonas cercanas a la Ciudad de México como Pachuca, Tizayuca y junto a Huehuetoca son de 74 a 105 metros).

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Cómo registrarte e ingresar a Mi Cuenta Infonavit

Para poder checar tu precalificación, puntos y crédito, debes registrarte e ingresar a la página de Mi Cuenta Infonavit. Aquí te explicamos cómo hacerlo: Mi Cuenta Infonavit

En nuestra página podrás encontrar respuestas a las preguntas más frecuentes sobre tus puntos y crédito Infonavit, tutoriales para consultar tu crédito, opciones de casas en venta, e información reciente sobre lnfonavit.

En conclusión, necesitas un mínimo de 1080 puntos para comprar una casa con tu crédito Infonavit. La cantidad que te presten dependerá de varios factores como tu edad y cuánto ganes al mes. Por ejemplo, si ganas $10,000 y tienes menos de 40 años, Infonavit podría prestarte un máximo de $500,000.

En esta sección te indicamos cuántos puntos se necesitan para comprar una casa con crédito Infonavit Visita todas las secciones para que conozcas la información más reciente sobre tus puntos y crédito Infonavit, tutoriales para consultar cuánto te presta Infonavit y respuestas a las preguntas más comunes sobre tus puntos Infonavit.

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