SIMULADORES DE CRÉDITO INFONAVIT

Conoce todos los simuladores de crédito Infonavit de 2024 para comprar tu casa o departamento a través de un crédito tradicional financiado por Infonavit o sumándolo con un banco.

1/Febrero/2024: Si trabajas en una empresa donde te pagan prestaciones (IMSS, Infonavit), puedes recibir un crédito para comprar una casa o departamento nuevo o usado de manera individual o sumando tu Infonavit con alguien de tu familia, con tu cónyuge, pareja, o amigo. Si lo prefieres, también puedes recibir un crédito Infonavit para construir, ampliar o mejorar tu vivienda, pagar algún crédito hipotecario, comprar un terreno, o sumar tu crédito Infonavit y el de un banco para obtener una casa de mayor precio.

En esta página te presentamos los simuladores diferentes tipos de crédito Infonavit, así como los links o enlaces para que consultes tus puntos y monto de crédito con tu número de seguro social en 2024.

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SIMULADOR DE CRÉDITO INFONAVIT TRADICIONAL

1) Crédito Infonavit tradicional: Infonavit puede otorgarte un crédito para comprar una casa o departamento nuevo o usado, construir una vivienda en terreno propio, reparar o ampliar una vivienda, o para pagar otra hipoteca.

Infonavit calculará tu crédito principalmente con tu edad y salario, aunque también consultará tu historial crediticio. Por ejemplo, checa esta tabla para que conozcas cuánto es lo máximo que podría prestarte Infonavit dependiendo de tu salario:

Crédito Infonavit si ganas al mes el salario mínimo actual de $7,500 = $478,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $8,000 = $488,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $9,000 = $511,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $10,000 = $521,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $11,000 = $541,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $12,000 = $557,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $13,000 = $574,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $14,000 = $590,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $15,000 = $603,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $16,000 = $610,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $17,000 = $623,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $18,000 = $633,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $19,000 = $643,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $20,000 = $653,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $25,000 = $811,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $30,000 = $976,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $35,000 = $1,151,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $40,000 = $1,313,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $45,000 = $1,475,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $50,000 = $1,640,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $55,000 = $1,802,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $60,000 = $1,967,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $65,000 = $2,128,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $70,000 = $2,303,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $75,000 = $2,465,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $80,000 = $2,627,000

Crédito Infonavit si ganas el salario tope con el cual te pueden registrar  ($82,500) = $2,716,000

Cómo Checar tu crédito Infonavit : videotutorial para checar tu simulador de crédito fácilmente

En este video te explicamos cómo checar tu crédito y puntos Infonavit:

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En el siguiente enlace podrás acceder al simulador de crédito Infonavit una vez que te registres en "Mi Cuenta Infonavit": Precalificación Infonavit

Una vez que te registraste y accediste con tu cuenta, se abrirá un simulador o precalificación de crédito Infonavit como en el siguiente ejemplo, donde el trabajador gana cerca de $8,000 mensuales:

precalificación infonavit tradicional simulador

En este enlace te explicamos detalladamente cómo checar tu crédito Infonavit: cuánto me presta Infonavit

SIMULADOR DE CRÉDITO INFONAVIT TOTAL

Crédito Infonavit Total: El link de esta página te servirá para checar cuánto te presta Infonavit para comprar una vivienda nueva o usada en coparticipación con una entidad financiera.

Esta modalidad te podría convenir si ganas más de 22 UMAS al mes (es decir, si ganas más de aprox. $72,000 mensuales), ya que el tope de crédito es ligeramente mayor al crédito Infonavit tradicional, por lo que se recomienda preferentemente sólo si ganas más de dicho salario al mes: Precalificación Infonavit Total

Una vez que te registraste y accediste con tu cuenta, se abrirá un simulador o precalificación de crédito Infonavit Total como la siguiente imagen:

precalificación infonavit total simuladorEn este enlace te explicamos detalladamente cómo checar tu crédito Infonavit: cuánto me presta Infonavit

SIMULADOR DE CRÉDITO COFINAVIT

3) Crédito Cofinavit Tradicional: El link de esta página te servirá para checar cuánto te presta Infonavit para comprar una vivienda nueva o usada junto con un banco o entidad financiera de tu elección (tendrás dos deudas, una con Infonavit y otra con el banco o entidad).

El crédito Cofinavit te conviene en caso de que no te alcance tu crédito Infonavit tradicional debido a que estés registrado con un salario considerablemente menor o en caso de que quieras incrementar tu capacidad de crédito para adquirir una vivienda de mayor precio. Se recomienda para trabajadores que tienen ingresos mayores a $12,000 y que tienen varios años cotizando ante el Infonavit con una subcuenta de vivienda considerable.

En un crédito Cofinavit tradicional, el Infonavit normalmente te prestaría hasta el 20 ó 30% aproximadamente de tu capacidad de crédito Infonavit tradicional, un Banco te prestaría otra gran parte dependiendo de tus ingresos comprobables, y pagarás un enganche y otros gastos de originación, pudiendo cubrirlos parcial o totalmente con tu subcuenta de vivienda: Precalificación Cofinavit

Una vez que te registraste y accediste con tu cuenta, se abrirá un simulador o precalificación de crédito Cofinavit como la siguiente imagen:

precalificación cofinavit simulador

En este artículo te explicamos detalladamente cómo checar tu crédito Infonavit: cuánto me presta Infonavit

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SIMULADOR DE CRÉDITO COFINAVIT - INGRESOS ADICIONALES

4) Crédito Cofinavit Ingresos Adicionales: ¿Eres mesero, vendedor o comisionista y tienes un salario registrado ante el IMSS menor a $12,000 mensuales? En este tipo de crédito también tendrás dos deudas, una con el Infonavit y otra con un Banco o entidad financiera de tu elección.

En un Cofinavit Ingresos Adicionales, Infonavit te prestaría hasta el 100% de tu capacidad de crédito tradicional, un Banco te prestaría otra parte dependiendo de tus ingresos comprobables, y deberás cubrir un enganche y otros gastos, pudiendo cubrirlos parcial o totalmente con tu subcuenta de vivienda: Precalificación Cofinavit Ingresos Adicionales

SIMULADOR DE SEGUNDO CRÉDITO INFONAVIT

5) Tu Segundo Crédito Infonavit: Si en el pasado ya usaste tu crédito Infonavit, tiene más de 6 meses que terminaste de liquidarlo de manera regular, sigues trabajando/cotizando y llevas más de 2 años cotizando sin interrupción, ahora puedes solicitar un Segundo Crédito al Infonavit para comprar otra vivienda nueva o usada: Segundo Crédito Infonavit

SIMULADOR DE CRÉDITO SEGURO INFONAVIT BANSEFI

6) Crédito Seguro Infonavit: Es un programa de ahorro que presenta Infonavit con Banco del Bienestar para todos aquellos trabajadores que tienen menos de 1080 puntos Infonavit y que no desean esperar de 1 a 5 años para juntarlos de manera natural.

En esta modalidad, debes ahorrar entre el 5 y el 15% del crédito que te prestará Infonavit (normalmente es entre $20,000 y más de $100,000). El ahorro lo irás depositando mes a mes en Banco del Bienestar, en un plazo mínimo de 4 meses y máximo de 24 meses.

Al finalizar, obtienes un certificado de ahorro y ya podrás utilizar un crédito dependiendo principalmente de tu edad y salario, y se sumará todo el dinero que ahorraste. Si ya sabes que aún no tienes los 1080 puntos, en el siguiente link podrás checar cuánto tendrías que ahorrar, y cuánto te prestaría máximo Infonavit ya sumando ese dinero: Crédito Seguro Infonavit

simulador precalificación crédito seguro bansefi infonavit 2021

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SIMULADOR DE CRÉDITO MEJORAVIT

8) Mejoravit: Este crédito te lo otorgará una entidad financiera si deseas mejorar o reparar la vivienda donde habitas, ya sea tuya, la de tu cónyuge o la de tus papás, hijos o abuelos (incluso la vivienda a nombre de tus suegros) para pintarla, impermeabilizarla, cambiar sanitarios, poner piso, herrería, carpintería, etc., y podrás obtener aproximadamente entre $5,000 y hasta $150,000 dependiendo de la modalidad de crédito Mejoravit que elijas. Cabe mencionar que mientras estés pagando este crédito no podrás utilizar un crédito tradicional para comprar vivienda hasta que termines de pagarlo: Crédito Mejoravit

CHECAR CERTIFICADO DE APOYO INFONAVIT

7) Apoyo Infonavit: Si prefieres solicitar un crédito hipotecario a un Banco, puedes utilizar esta modalidad para dejar tu saldo de la subcuenta de vivienda en garantía en caso de desempleo, y las aportaciones patronales irán directamente a amortizar el crédito: Certificado Apoyo Infonavit

Para checar cualquiera de los simuladores o precalificaciones de crédito, debes tener a la mano tu número de seguro social que aparece en tus recibos de nómina. Si no lo tienes conoce como obtener tu número de seguro social con tu CURP: Número de seguro social IMSS

¿Qué puedo comprar con mi crédito Infonavit si gano entre $10,000 y $20,000 al mes?

Si tienes un crédito Infonavit de $500,000 a $600,000, en algunas zonas del país podrías comprar un departamento en edificios de 3 a 5 niveles. Por ejemplo, en el Estado de México podrás encontrar departamentos de unos $550,000 en Zumpango, al norte de CDMX. En otras zonas cercanas a la Ciudad de México como en Tizayuca podrás encontrar casas estilo dúplex económicas.

casas económicas infonavit en venta cerca del estado de méxico

Si tienes un crédito Infonavit de $600,000 a $800,000, en algunas zonas del país podrías comprar una casa sola, ya sea de 1 o de 2 niveles. El tamaño del terreno varía en cada zona (por ejemplo, en el Estado de México normalmente va de los 50 a los 60 metros, y en zonas cercanas a la Ciudad de México como Pachuca y Tizayuca vande 74 a 105 metros).

comprar casa con puntos y crédito Infonavit

Nuestra página te servirá para checar tus dudas sobre puntos Infonavit, tutoriales para aprender a consultar tus puntos y crédito Infonavit, así como opciones de casas y departamentos donde puedes utilizar tu crédito Infonavit.

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Para consultar tu precalificación y puntos Infonavit tenemos un tutorial para que puedas consultar tu crédito e interpretar el resultado en: Precalificación y puntos Infonavit

Nuestra página te servirá para checar tus dudas sobre puntos Infonavit.

Gracias por visitar nuestra página de asesoría sobre crédito Infonavit. Somos un grupo de Asesores Inmobiliarios Certificados en crédito Infonavit y cada cierto tiempo actualizaremos nuestra página con asesoría sobre puntos Infonavit, tablas de montos máximos de crédito Infonavit, precalificación de crédito Infonavit tradicional, características de crédito Infonavit Total,, modelos de casas y departamentos que puedes adquirir con tus puntos y crédito Infonavit, revisión de buró de crédito, entre otros temas, por lo que te recomendamos seguir visitándonos constantemente.

En esta sección te indicamos los links para que puedas checar tu crédito infonavit con número de seguro social o por nombre en sus diferentes simuladores y modalidades: Checar crédito Infonavit tradicional, crédito Infonavit individual, crédito Infonavit conyugal, crédito Infonavit Total, crédito Cofinavit, crédito Cofinavit Ingresos Adicionales, segundo Crédito Infonavit, crédito Mejoravit y crédito Seguro Infonavit Bansefi

Cabe mencionar que desde el año pasado, para poder acceder a los simuladores o precalificación de crédito Infonavit en sus diferentes modalidades, debes registrarte en el portal de Infonavit y obtener "Mi Cuenta Infonavit". Una vez que estás registrado, Infonavit te indicará si ya tienes la puntuación para solicitar un crédito, y te mostrará las diferentes opciones de crédito y precalificaciones disponibles. Podrás registrarte y consultar tu cuenta en: Cuenta Infonavit

Simuladores de crédito Infonavit.


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