CHECAR PUNTOS INFONAVIT 2024
10/Junio/2024: Aprende a checar tus puntos Infonavit para comprar una casa nueva o usada, construir, ampliar o remodelar tu vivienda e incluso para comprar un terreno en 2024.
¿Cómo checar mis puntos Infonavit?
¿Estás trabajando y te pagan prestaciones o trabajas por tu cuenta y te pagar tu propio seguro social e Infonavit?
Como seguramente ya has leído o escuchado, debes tener 1080 puntos Infonavit para poder solicitar un crédito, los cuales se tardan en juntar entre 9 meses y hasta 5 años.
A continuación te enseñamos a consultar y checar tus puntos Infonavit.
Cómo Checar tus puntos Infonavit: Videotutorial
En este video te explicamos cómo checar tu crédito y puntos Infonavit en menos de 10 minutos:
Debes tener a la mano tu número de seguro social, CURP y tu RFC, seguir los pasos que aparecen en el video y registrarte en "Mi Cuenta Infonavit".
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Turorial paso a paso: Cómo Checar puntos Infonavit en Mi Cuenta Infonavit
1) Si tienes a la mano un recibo de nómina, identifica tu número de seguro social (el cual está compuesto por 11 dígitos). Ejemplo 01123456789. Si no lo tienes, aquí te enseñamos a obtener tu número de seguro social con tu CURP: Número de seguro social IMSS
2) Cuando ya tengas a la mano tu número de seguro, ingresa a la página del Infonavit con este link
3) Se abrirá la página de "Mi Cuenta Infonavit" donde debes registrarte y crear una cuenta para poder checar tus puntos y crédito.
4) Una vez registrado, selecciona en el menú "Quiero un crédito", "Precalificación y puntos" y después da clic en Continuar como en la siguiente imagen:
5) Se abrirá una nueva ventana como en el siguiente ejemplo, donde Infonavit te preguntará en qué deseas utilizar tu crédito. Selecciona la primera opción que dice "Comprar vivienda, ampliar o reparar mi vivienda o pagar mi hipoteca" si deseas checar tu crédito para comprar una vivienda:
6) Si ya tienes la puntuación necesaria para solicitar un crédito (1080 puntos Infonavit), te presentarán los diferentes tipos de crédito que puedes utilizar. Si quieres conocer cuánto te presta Infonavit para comprar una casa, selecciona "Comprar" como en la siguiente imagen:
7) Elige "Crédito Individual" y así aparecerá tu precalificación de crédito Infonavit como en el siguiente ejemplo:
Como puedes observar, la primera cantidad que aparece se llama "Monto del crédito", y es el monto de dinero que le prestaría Infonavit a este trabajador. En su caso, él gana cerca de $8,000 mensuales, tiene menos de 40 años y su empresa paga de manera puntual las aportaciones al Infonavit cada 2 meses.
Después se suma "Tu ahorro", el cual es tu dinero acumulado en tu Subcuenta de Vivienda, el cual es un fondo o cuenta donde las empresas depositan cada 2 meses el equivalente al 5% de su salario registrado. Como este trabajador lleva poco tiempo trabajando, tiene poco más de $4,000 ahorrados.
Después observamos que dice "Menos gastos", los cuales son los gastos de titulación. Actualmente, Infonavit cobra el 3% a quienes ganan más de $9,300 y si ganas menos Infonavit no los cobra.
Finalmente leemos una cifra llamada "Contarías con", la cual es la suma del monto de crédito que te prestarían, más tu ahorro de la subcuenta de vivienda, menos los gastos de titulación. Sin embargo, esta cantidad no es final, ya que todavía deben restarse impuestos/derechos de hasta el 5% del valor de la vivienda que vaya a adquirir el trabajador.
¿Y si no tengo los puntos necesarios?
Si tienes menos de 1080 puntos, no aparecería tu precalificación e Infonavit te indicará cuántos puntos tienes en ese momento y la fecha aproximada en la que los juntarás, y hasta ese entonces podrás solicitar tu crédito de manera tradicional, o bien, puedes participar en el programa de ahorro llamado "Crédito Seguro Infonavit Banco del Bienestar" para juntarlos antes.
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Cómo checar puntos Infonavit conyugal
Si ya checaste tus puntos y monto de crédito, y te gustaría tramitar un crédito conyugal Infonavit debes tener en cuenta que ambos deben estar cotizando y tener al menos 1080 puntos.
El procedimiento para checar tus puntos Infonavit es el mismo. Ingresa a tu precalificación de crédito Infonavit, y donde dice "¿Cómo deseas solicitar tu crédito?", debes dar seleccionar "Crédito Conyugal" si cuentan con acta de matrimonio, o "Crédito Corresidencial" si viven en unión libre.
Previamente debes asociar el número de seguro social de la persona con la que quieres juntar tu crédito.
Para hacerlo, debes ir al menú "Quiero un crédito", seleccionar "Sumar créditos" y escribir los datos que te soliciten.
Posteriormente ya podrías seleccionar el tipo de crédito conyugal o corresidencial si vives en unión libre.
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¿Cómo checar y juntar mis puntos Infonavit y solicitar un crédito familiar?
Actualmente puedes sumar tu crédito con tu papá, mamá, hermano, hijo, o incluso con tu pareja en unión libre.
Tanto tú como la persona con la que vayas a juntar tu crédito deben tener al menos 1080 puntos Infonavit, es decir, deben tener un trabajo con prestaciones, y deben llevar al menos 9 meses laborando continuamente.
Una vez que tienen los puntos, Infonavit calculará cuánto prestarles dependiendo de su edad y salario principalmente.
Por ejemplo, si cada uno gana unos $7,500 al mes, en 2024 ambos recibirían un crédito aproximado de hasta $475,000, y sumados llegarían a cerca de $950,000 y además suman su Subcuenta de vivienda. Cabe mencionar que en esta modalidad el Infonavit les prestará hasta el 90% del avalúo de la casa. Por ejemplo, si la casa que quieren comprar vale unos $900,000, Infonavit sólo les prestaría hasta $855,000. La diferencia podrán pagarla con sus saldos acumulados en las subcuentas de vivienda, o bien la pueden cubrir de contado.
Conoce más en: Cómo funciona el crédito Infonavit familiar
¿Cuánto me presta Infonavit en 2024?
Infonavit se basa principalmente en tu edad, salario registrado y en tu historial en buró de crédito para determinar tu monto máximo de crédito.
Si tienes 1100 o más puntos Infonavit y un buen historial en buró de crédito, los siguientes son los montos máximos de crédito Infonavit aproximados de acuerdo a tu salario registrado:
Crédito Infonavit si ganas al mes el salario mínimo actual de $7,500 = $478,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $8,000 = $488,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $9,000 = $511,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $10,000 = $521,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $11,000 = $541,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $12,000 = $557,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $13,000 = $574,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $14,000 = $590,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $15,000 = $603,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $16,000 = $610,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $17,000 = $623,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $18,000 = $633,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $19,000 = $643,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $20,000 = $653,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $25,000 = $811,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $30,000 = $976,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $35,000 = $1,151,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $40,000 = $1,313,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $45,000 = $1,475,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $50,000 = $1,640,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $55,000 = $1,802,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $60,000 = $1,967,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $65,000 = $2,128,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $70,000 = $2,303,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $75,000 = $2,465,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $80,000 = $2,627,000
Crédito Infonavit si ganas el salario tope con el cual te pueden registrar ($82,500) = $2,716,000
Los montos de crédito Infonavit mostrados son aproximados y corresponden a trabajadores con menos de 40 años con buen historial crediticio y que tienen 1100 o más puntos en Infonavit.
Recuerda que si tienes entre 1080 y 1089 puntos, Infonavit te prestaría hasta el 80% del monto máximo de crédito.
Si tienes entre 1090 y 1099 puntos, Infonavit te prestaría hasta el 90%.
Si tienes mayor edad y deseas consultar cuánto te prestaría Infonavit, consulta nuestro artículo: Cuánto me presta Infonavit en 2024 por plazo, edad y salario.
¿Infonavit consulta el buró de crédito?
Actualmente Infonavit consulta tu historial crediticio y comportamiento de pagos con otras instituciones financieras. Es decir, consulta tu buró de crédito, tu nivel de endeudamiento y qué tan bien pagas tus créditos con bancos, tiendas departamentales, tarjetas, entre otros.
Si tu nivel de endeudamiento es alto, tu monto máximo de crédito Infonavit puede ser de hasta el 90%, y/o si tu historial es negativo, puede ser de hasta el 80%.
La consulta es opcional, y si prefieres que Infonavit no la realice, sólo te podrán prestar hasta el 60% de tu capacidad máxima de crédito, por lo que te recomendamos autorizarla para que pueda aumentar tu crédito.
Si deseas consultar por tu cuenta tu buró de
crédito, puedes recibir tu reporte de crédito especial gratis una vez al
año. En este tutorial te enseñamos a checarlo: Cómo
checar tu buró de crédito
Checar puntos y crédito Infonavit si soy trabajador independiente
Infonavit permite a los trabajadores independientes pagar sus propias cuotas de aportaciones para poder cotizar, juntar puntos y recibir un crédito para comprar tu casa, remodelarla, construirla o incluso para pagar otro crédito hipotecario o comprar un terreno.
Para hacerlo, debes registrarte como trabajador independiente en el seguro social. Dependiendo de tu monto de ingresos mensuales, así como de la actividad que realices (por ejemplo si eres comerciante, repartidor o profesionista independiente), y de la zona del país donde vivas, será la cantidad de cuotas que le pagarás al IMSS cada mes.
Si decides también pagar tu propio Infonavit, pagarías además el equivalente al 5% de tus ingresos. Dicho dinero se irá acumulando en tu subcuenta de vivienda y te permitirá comenzar a juntar puntos en Infonavit.
Por ejemplo, si ganas el salario mínimo, eres profesionista independiente y vives en la zona centro del país, pagarías cerca de $1,800 de cuotas al seguro social, y además pagarías cerca de $375 al Infonavit. Es decir, en total pagarías cerca de $2,200 mensuales, con lo cual tendrías derecho a todos los beneficios del seguro social como atención médica, y además comenzarás a juntar puntos. Una vez que tengas los 1080 requeridos podrías solicitar un crédito a Infonavit como trabajador independiente.
Aquí te dejamos un videotutorial donde te explicamos cómo hacerlo:
¿En cuánto tiempo puedo pedir un crédito a Infonavit?
Para que Infonavit pueda otorgarte un crédito, debes juntar cuando menos 1080 puntos en Infonavit. Los puntos se calculan con 9 factores como tu edad, salario, dinero acumulado en la subcuenta de vivienda, tiempo laborando y si tu contrato como trabajador es de tipo eventual o permanente.
También se toman en cuenta datos de tu empresa como su ubicación, giro, estabilidad laboral o rotación de personal, y el comportamiento de pagos de las aportaciones que le paga a Infonavit.
Como trabajador, puedes juntar hasta 694 puntos, y tu empresa hasta 566 puntos, por lo que puedes obtener hasta 1276 puntos Infonavit.
De esta forma, hay trabajadores que podrían pedir un crédito a los 9 meses, mientras que otros pueden tardar entre 1 y hasta 5 años.
Si tienes entre 1080 y 1089 puntos Infonavit, ya podrías solicitar un crédito. Si estás bien en el buró de crédito, Infonavit te prestaría hasta el 80% de tu monto máximo de crédito.
Si tienes entre 1090 y 1099 puntos Infonavit y estás bien en el buró de crédito, Infonavit te prestaría hasta el 90% de tu monto máximo de crédito.
Si tienes 1100 o más puntos Infonavit y estás bien en el buró de crédito, Infonavit te prestaría hasta el 100% de tu monto máximo de crédito.
Por ejemplo, si ganas $20,000 y tienes 1100 puntos, Infonavit te prestaría hasta $652,000. Si tienes 1090 puntos, te prestarían el 90%, es decir, aproximadamente $586,800, y si tienes 1080 puntos, te prestarían el 80%, es decir, hasta $521,600.
Si aún no tienes 1080 puntos tendrías que esperar y seguir trabajando hasta juntarlos para poder solicitar un crédito, ya que juntarás más puntos entre más tiempo lleves laborando.
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¿Qué hacer después de checar tus puntos Infonavit y saber que tienes menos de 1080 puntos acumulados?
Si tienes menos de 1080 puntos (ya sea 1000 o incluso 1079) y la precalificación te indicó una fecha y año aproximado en el cual podrá ejercer tu crédito, puedes realizar lo siguiente:
1) Seguir trabajando hasta esa fecha, y si llegas a cambiar de empleo, procura que no pases más de 2 meses sin cotizar, ya que si lo haces perderás puntos.
2) Puedes realizar un ahorro en Banco del Bienestar, el cual normalmente va de entre $20,000 y hasta poco más de $100,000 (o incluso más dependiendo de tu salario). Dicho ahorro podrás juntarlo en el periodo que elijas, el cual va desde mínimo 4 y hasta un máximo de 24 meses.
Una vez que terminas tu ahorro recibes una Constancia y en automático ya puedes tramitar un crédito, al cual se sumará el dinero que acumulaste en el banco.
Esta modalidad se llama Crédito Seguro Infonavit
3) Si te falta entre 1 y hasta 8 puntos, puedes considerar pagar aportaciones extraordinarias para acumular un mayor saldo en tu subcuenta de vivienda y obtener los puntos faltantes de manera anticipada.
Recuerda que Infonavit te otorga puntos por varios factores como tu edad, salario y saldo en tu subcuenta de vivienda como en la siguiente tabla:
| Dinero acumulado en tu |
Número de puntos Infonavit |
|---|---|
| 0 a $9,999 | 116 |
| $10,000 a $24,999 | 119 |
| $25,000 a $49,999 | 122 |
| Más de $50,000 | 124 |
Supongamos que llevas poco tiempo trabajando, que tienes $9,000 en tu subcuenta, y que acumulas un total de 1079 puntos en Infonavit, por lo que sólo te faltaría 1 punto para juntar los 1080 mínimos que te solicitan para tramitar un crédito. En este caso te convendría depositar dinero en tu subcuenta para aumentar tu saldo y tu número de puntos.
Para hacer aportaciones extraordinarias a tu subcuenta de vivienda debes ingresar a Mi Cuenta Infonavit, capturar la cantidad de dinero que deseas depositar (hasta $9,300 mensuales), imprimir la ficha de pago y realizarlo en los bancos participantes. Ese dinero se irá directamente a tu subcuenta, pudiendo aumentar tus puntos, y además se incrementará tu capacidad de compra cuando solicites tu crédito Infonavit.
Checar puntos Infonavit para un segundo crédito
¿Ya ejerciste un crédito del Infonavit y lo liquidaste hace más de 6 meses? Si sigues trabajando y llevas más de 2 años de cotización ininterrumpida podrías solicitar un Segundo crédito Infonavit
¿Cuál es la edad máxima para checar y tramitar mi crédito Infonavit?
Puedes solicitar tu crédito Infonavit hasta los 70 años de edad.
En el caso de las mujeres, la edad máxima para poder solicitar tu crédito Infonavit es de hasta 75 años.
En caso de que tengas una mayor edad y no hayas solicitado tu crédito, podrás solicitar tu dinero acumulado en tu subcuenta de vivienda al pensionarte o acumularlo para obtener una mayor pensión, dependiendo de la fecha en que hayas comenzado a cotizar en el seguro social.
Checar puntos Infonavit con nombre
Hasta hace tiempo, en la página de Infonavit existía un link que te permitía obtener tu número de seguro con tu nombre y fecha de nacimiento para así consultar tus puntos Infonavit y monto de crédito Infonavit.
Actualmente en 2024 no es posible realizarlo, por lo que te recomendamos consultarlo en tus recibos de nómina o en tu credencial del IMSS. Es un número de 11 dígitos, el cual te servirá para consultar cuánto te presta Infonavit.
Si no lo tienes a la mano, puedes obtenerlo desde la página del Seguro Social siguiendo este tutorial: Número de Seguro Social IMSS
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¿Qué puedo comprar con mi crédito Infonavit si gano entre $10,000 y $20,000 al mes?
Si tienes un crédito Infonavit individual o familiar de $500,000 a $700,000, en algunas zonas del país podrías comprar un departamento en edificios de 3 a 5 niveles. Por ejemplo, en Pachuca, a 1 hora al norte de CDMX, puedes encontrar departamentos nuevos desde unos $500,000.
Si tienes un crédito Infonavit de $600,000 a $900,000, en algunas zonas del país podrías comprar una casa sola, ya sea de 1 o de 2 niveles. El tamaño del terreno varía en cada zona (por ejemplo, en el Estado de México normalmente va de los 50 a los 60 metros, y en zonas cercanas a la Ciudad de México como Pachuca y Tizayuca son de 74 a 105 metros).
¿Dónde puedo checar cuánto me presta Infonavit?
¿Sabías que Infonavit tiene más de 8 simuladores diferentes para consultar tus puntos y monto de crédito? Estos simuladores se llaman "Precalificación", y en el siguiente link te explicamos en qué caso utilizar cada una, y cómo checar tu crédito Infonavit individual o conyugal con tu número de seguro social o por nombre en las modalidades Infonavit tradicional, Infonavit conyugal, Infonavit Total, Segundo Crédito Infonavit, Crédito Cofinavit, Crédito Cofinavit Ingresos Adicionales, Crédito Seguro Bansefi y Crédito Mejoravit: Simuladores de crédito Infonavit
Dudas sobre tus puntos y crédito Infonavit
Si quieres saber cómo se calculan tus puntos Infonavit para adquirir tu vivienda: Puntos Infonavit
Si quieres saber cuánto te puede prestar Infonavit en 2024 de acuerdo a tu edad y salario: Montos de crédito Infonavit
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Si quieres saber cómo puedes comprar un terreno con tu crédito Infonavit: Cómo comprar un terreno con crédito Infonavit
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Actualizamos nuestra sección de "Checar Puntos Infonavit". Muy probablemente dentro de los próximos meses se den cambios profundos en Infonavit (por ejemplo, los trabajadores independientes ya podrán pagar sus propias aportaciones, juntar puntos y solicitar un crédito), por lo que estaremos muy atentos a los cambios sobre requisitos para tramitar tu crédito, la cantidad de puntos necesarios, así como los montos de crédito Infonavit 2024, tanto para quienes ganen el salario mínimo como para quienes ganen entre $7,500 y hasta más de $80,000 al mes.
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